✔️Rendite 4,2% 

✔️Wohneinheiten: 112 Pflegeappartements 

✔️Kaufpreise: von ca. 145.000€ bis ca. 365.000€ 

✔️ Bei den Preisen handelt es sich um Festpreise! Wird der Bau teurer, dann muss der Bauträger dafür aufkommen!

✔️Verwalter: PRIMUS Concept  Haus- & Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG 

✔️Standort: Teichplatz, Prüm 

✔️1. Pachtzahlung schon nach nur 3 Monaten nach Fertigstellung!! (gewöhnlich 6 Monate)

✔️Betreiber: Sympathia Pflegeverwaltungs GmbH 

✔️Nebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, 2% Notar & Grundbuch 

✔️Gesamtfläche des Projekts: 4.596 qm 

✔️Verwaltungsgebühren: 25€ pro Monat pro Appartement 

✔️Instandhaltungsrücklagen: 0,25€ / qm pro Monat (ab. 12,50 € pro Monat)

⚠️𝐀𝐂𝐇𝐓𝐔𝐍𝐆: Der Pachtvertrag ist ein so genannter Dach- und Fachvertrag, d.h. die Eigentümer sind ausschließlich für Reparaturen am Haus zuständig. Für alle innerhalb des Hauses anfallenden Reparaturen ist der Betreiber zuständig. 

⚠️Des Weiteren wird das Projekt nach Bauträgerverordnung gebaut, d.h. die ersten 5 Jahre nach Abnahme des Objektes besteht Gewährleistung für die Eigentümer. 

✔️Kaufflächen: 49,99 – 125,79qm

✔️Fertigstellung geplant: 2. Quartal 2020

Jetzt auch für Privatinvestoren möglich

In der Vergangenheit konnten nur finanziell starke, größere Investoren die Chance ergreifen, in Pflegeimmobilien in Deutschland zu investieren. Durch die gestiegene Nachfrage und den großen Mangel an Pflegeplätzen ist es jedoch nun möglich geworden, Pflegeimmobilien in einzelne Appartements aufzuteilen und mit eigenen Grundbucheintragungen einzeln zu verkaufen.

Profitieren Sie von dieser Gelegenheit! Werden Sie Miteigentümer in Prüm und beteiligen Sie sich so an diesem innovativen Neubau!

Sie sorgen mit einer überdurchschnittliche Mietrendite von mehr als 4% für Ihre finanzielle Zukunft vor. Zudem fördern Sie die Attraktivität des Standortes in Prüm und tragen zu einer zeitgemäßen Einrichtung für Senioren bei. Damit übernehmen Sie soziale Verantwortung für die pflegebedürftigen Menschen in Deutschland.

Deutschland altert:

Der Anteil älterer Menschen überwiegt immer mehr den Anteil der jüngeren Menschen in Deutschland. Innerhalb der nächsten 35 Jahren wird sich der Anteil der über 80-Jährigen Menschen in Deutschland um das 2,5 fache erhöhen. Genau hier liegt die ausschlaggebende Personengruppe für den Pflegemarkt. Jeder dritte Deutsche wird dann 67 Jahre alt sein und es wird über 4 Mio. pflegebedürftige Menschen geben. Dieses Ungleichgewicht von den älteren zu den jüngeren Menschen, dass in der Vergangenheit durch zu wenig Geburten entstand, wird mittlerweile unabwendbar immer größer.

In Zukunft werden immer mehr stationäre Pflegeplätze benötigt

Experten zufolge gehört der Bereich Pflege zu einem der großen Wachstumsmärkte für Investoren. Ein weiteres Plus ist, dass die Entwicklung im Pflegesektor unabhängig vom Kapitalmarkt ist. Wenn es also an der Börse auf und ab geht, bleibt der Pflegesektor unberührt.

Viele junge Menschen ziehen heute vom Land in die Stadt, ältere Menschen bleiben zurück, was zur Folge hat, dass vor allem stationäre Pflegeplätze dringend benötigt werden, um professionelle Pflege zukünftig gewährleisten zu können. Flächendeckend zeigt sich, dass der Bedarf an stationären Pflegeplätzen die vorhandenen Kapazitäten deutlich übersteigt, weshalb eine Investition in diesem  Sektor zwingend erforderlich und alternativlos ist. Eine Vollbelegung aller zur Verfügung stehenden Pflegeimmobilien, sowie lange Wartelisten auf Pflegeplätze schließen Leerstand in der Zukunft aus.

Außerdem werden mehr Pflegeplätze aus folgenden Gründen benötigt:

Jetzt auch für Privatinvestoren möglich

In der Vergangenheit konnten nur finanziell starke, größere Investoren die Chance ergreifen, in Pflegeimmobilien in Deutschland zu investieren. Durch die gestiegene Nachfrage und den großen Mangel an Pflegeplätzen ist es jedoch nun möglich geworden, Pflegeimmobilien in einzelne Appartements aufzuteilen und mit eigenen Grundbucheintragungen einzeln zu verkaufen.

Profitieren Sie von dieser Gelegenheit! Werden Sie Miteigentümer in Prüm und beteiligen Sie sich so an diesem innovativen Neubau!

Sie sorgen mit einer überdurchschnittliche Mietrendite von mehr als 4% für Ihre finanzielle Zukunft vor. Zudem fördern Sie die Attraktivität des Standortes in Prüm und tragen zu einer zeitgemäßen Einrichtung für Senioren bei. Damit übernehmen Sie soziale Verantwortung für die pflegebedürftigen Menschen in Deutschland.

Deutschland altert:

Der Anteil älterer Menschen überwiegt immer mehr den Anteil der jüngeren Menschen in Deutschland. Innerhalb der nächsten 35 Jahren wird sich der Anteil der über 80-Jährigen Menschen in Deutschland um das 2,5 fache erhöhen. Genau hier liegt die ausschlaggebende Personengruppe für den Pflegemarkt. Jeder dritte Deutsche wird dann 67 Jahre alt sein und es wird über 4 Mio. pflegebedürftige Menschen geben. Dieses Ungleichgewicht von den älteren zu den jüngeren Menschen, dass in der Vergangenheit durch zu wenig Geburten entstand, wird mittlerweile unabwendbar immer größer.

In Zukunft werden immer mehr stationäre Pflegeplätze benötigt

Experten zufolge gehört der Bereich Pflege zu einem der großen Wachstumsmärkte für Investoren. Ein weiteres Plus ist, dass die Entwicklung im Pflegesektor unabhängig vom Kapitalmarkt ist. Wenn es also an der Börse auf und ab geht, bleibt der Pflegesektor unberührt.

Viele junge Menschen ziehen heute vom Land in die Stadt, ältere Menschen bleiben zurück, was zur Folge hat, dass vor allem stationäre Pflegeplätze dringend benötigt werden, um professionelle Pflege zukünftig gewährleisten zu können. Flächendeckend zeigt sich, dass der Bedarf an stationären Pflegeplätzen die vorhandenen Kapazitäten deutlich übersteigt, weshalb eine Investition in diesem  Sektor zwingend erforderlich und alternativlos ist. Eine Vollbelegung aller zur Verfügung stehenden Pflegeimmobilien, sowie lange Wartelisten auf Pflegeplätze schließen Leerstand in der Zukunft aus.

Außerdem werden mehr Pflegeplätze aus folgenden Gründen benötigt:

Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit mehr als 5.650 Einwohnern ist eng mit der Natur verbunden und bietet neben dieser Idylle einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen an.

Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit mehr als 5.650 Einwohnern ist eng mit der Natur verbunden und bietet neben dieser Idylle einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen an.

Als unabhängiges und familiengeführtes Finanzdienstleistungsunternehmen aus Pronsfeld in der Eifel, sind wir Experte zum Thema Kapitalanlagen. Ihr Vorteil sind individuelle Lösungen, wie Sie regelmäßigen, planbaren und kalkulierbaren Ertrag erwirtschaften, der nicht nur die Inflation, sprich den Kaufkraftverlust des Geldes ausgleicht, sondern Ihnen darüber hinaus einen finanziellen Mehrwert liefert, der Sie wirklich weiterbringt.
Nach unserem Motto: „Mehr Rendite, Vermögen, Freiheit“, führen wir unsere Kunden auf der Grundlage unserer nachhaltigen Anlagekonzepte auf den Weg in die finanzielle Unabhängigkeit, damit sie besonders im Alter unabhängig von der staatlichen Versorgung sein können. Von Kapitalanlagen, über ein breites Spektrum an Kapitalanlageimmobilien an TOP-Standorten in Deutschland, inklusive deren Finanzierung, bis hin zu Versicherungen, bei denen wir das Preis-Leistungsverhältnis gesellschaftsunabhängig optimieren, beraten wir unsere Kunden in allen Angelegenheiten des Finanzdschungels. Verständliche und transparente Finanzberatung, bei der die Wünsche unserer Kunden im Mittelpunkt stehen – das ist unsere tägliche Arbeit.

Als regionaler Ansprechpartner aus Pronsfeld in der Eifel kennen wir den Standort Prüm wie kein anderer Makler. Wir haben direkten regionalen Bezug, sind selbst fast täglich privat oder beruflich in Prüm unterwegs und können zu jederzeit den Baufortschritt beobachten. 

Lassen Sie sich von einem Makler beraten, der den Standort auch wirklich kennt!